1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
杉並区
81.1万円/㎡
前年比+7.4%
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トーカンキャステール荻窪
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩14分
1985年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
2,987万円
98.8万円/㎡
1,431
2,468
3,505
4,542
AI査定結果
推定相場価格
2,987万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜3,505万円
81.6万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月15日
トーカンキャステール荻窪
3,180万円（105.2万円/㎡）/ 4階 / 30.24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,180万円 | 105.2万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/02/10 | 2,170万円 | 93.9万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/12 | 2,380万円 | 78.7万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/10 | 1,380万円 | 59.7万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/14 | 1,230万円 | 53.2万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は94.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,180万円 | 105.2万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 81.3万円 | 24.34㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/22 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 2,280万円 | 83.0万円 | 27.46㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,690万円 | 81.5万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/15 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,380万円 | 79.6万円 | 29.9㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,798万円 | 121.9万円 | 31.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,200万円 | 82.5万円 | 26.67㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/28 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK+ | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/15 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 2,880万円 | 80.1万円 | 35.96㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/08 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 3,980万円 | 116.4万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,850万円 | 81.4万円 | 35.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/15 | ワコー阿佐ケ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,480万円 | 104.5万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/08 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 2,530万円 | 91.9万円 | 27.54㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/28 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 2,600万円 | 103.5万円 | 25.13㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/29 | メゾン・ド・アンジェ 杉並区阿佐谷南二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.56㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/02 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 2,280万円 | 96.7万円 | 23.59㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/08 | 高円寺ニューナショナルコート 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅4分 | 3,190万円 | 86.0万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/01 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,980万円 | 124.5万円 | 31.96㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/03 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 2,280万円 | 88.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/21 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 2,780万円 | 88.4万円 | 31.46㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 2,000万円 | 87.1万円 | 22.95㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/28 | シャンボール高円寺駅前 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 3,380万円 | 96.7万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/21 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 3,480万円 | 102.7万円 | 33.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルエア新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,150万円 | 85.9万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は杉並区の平均と比較して29.7%割高です。
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